【名词&注释】
金融机构(financial institution)、通货膨胀(inflation)、设备管理(equipment management)、更新改造(renewal and transformation)、声光报警(sound and light alarm)、建立健全(establishing and perfecting)、主要因素(main factors)、供大于求(supply exceeds demand)、卖方市场(seller market)、公开招标(open tender)
[多选题]属于物业卖方市场(seller market)的表现有( )。
A. 求大于供
B. 相对短缺
C. C.买方掌握着主动权
D. 供大于求(supply exceeds demand)．
E. 卖方掌握着主动权
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举一反三：
[单选题]塑料管的连接方式不包括( )。
A. 砌合连接
B. 螺纹连接
C. 焊接连接
D. 法兰连接
[单选题]下列影响人际吸引的主要因素(main factors)中，( )可以分为浅层因素和深层因素。
A. 个性因素
B. 移情效应
C. 互补性因素
D. 相似性因素
[多选题]房地产投资的优点包括( )。
A. 相对较低的风险
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 提高投资者的资信等级
E. 能抵消通货膨胀的影响
[多选题]火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能有( )。
A. 声光报警功能
B. 故障检测功能
C. 信息的加工与处理功能
D. 备用电源
E. 联网功能
[单选题]房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及( )。
A. 拆除
B. 报废
C. 更新改造
D. 转让
[单选题]物业管理招标有公开招标(open tender)、邀请招标、议标三种方式。( )是目前广泛采用的招标方式。
A. 公开招标(open tender)
B. 议标
C. 阶段招标
D. 邀请招标
[单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。
A. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
[单选题]是普适的一种公文，它是唯一不受内外、上下、用印等规范限制的文种。
A. 会议纪要
B. 通知
C. 通报
D. 报告
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