【名词&注释】
控制权(control rights)、居民消费价格指数(consumer price index)、物业管理(property management)、办公室(office)、竞争性(competitive)、领导权(leadership)、管理权限、公开招标(open tender)、指挥权、适用于(suitable for)
[单选题]业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。
A. 控制权
B. 领导权
C. 指挥权
D. 决策权
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举一反三：
[单选题]物业管理招标方式中，一般适用于(suitable for)规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。
A. 公开招标(open tender)
B. 邀请招标
C. 有限竞争性选择招标
D. 议标
[单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。
A. 办公室
B. 财务部
C. 安保部
D. 工程部
[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。
A. 最佳用途
B. 最佳集约度
C. 最佳规模和最佳用途
D. 最佳规模和最佳集约度
[多选题]在制定租赁方案时，需要首先确定( )。
A. 租赁方式
B. 城市居民消费价格指数
C. 房屋空间使用数量
D. 物业中能够对外出租的面积
E. 吸纳周期
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