【名词&注释】
工程总投资(total investment of engineering)、具体措施(concrete measures)、建设单位(construction unit)、公证机关(recognized surveyor)、被拆迁人(household to be resettled)、施工许可证、所有权证书(certificate of title)、差别化战略(differentiated strategy)、抵押权人(mortgagee)、产品差别化(product differentiation)
[判断题]为简明起见，工程图纸一般都用绝对标高 （ ）
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举一反三：
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人(mortgagee)
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。
A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略(differentiated strategy)
C. 服务差别化战略(differentiated strategy)
D. 产品差别化(product differentiation)战略(differentiated strategy)
[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。
A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益
[多选题]关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。
A. 不可以设定，囚房屋工程尚未竣工
B. 可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C. 可以设定，因符合在建工程抵押条件
D. 不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
[多选题]关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。
A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司开始支付的款项是一种定金
[多选题]下列条件中，甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的是（ ）。
A. 有保证工程质量和安全的具体措施
B. 施工企业必须保证按工程设计施工
C. 建设资金已落实
D. 已确定施工企业
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