2022物业管理师证全套模拟试题210

1. [多选题]建筑立面图的图示内容包括( )。

A. 墙体的定位轴线、编号
B. 图名、图例
C. 内外墙的尺寸及标高
D. 外墙面装修材料、构造做法及施工要求等
E. 建筑物各主要部位的形状、位置、尺寸及标高

2. [单选题]市场上经营决策的利润最大化原则是( )相等。

A. 平均收益与平均成本
B. 边际收益与边际成本
C. C.边际收益与总收益
D. D.总成本与边际成本

3. [多选题]担保物权的特征有( )。

A. 从属性
B. 可分性
C. 不可分性
D. 物上代位性
E. 出让性

4. [单选题]是物业管理服务活动过程中突然发生的，可能对服务对象、物业管理企业和公众产生危害，需要立即处理的事件。

A. 物业管理紧急事件
B. 物业管理事件
C. 物业管理危害
D. 物业管理危机

5. [多选题]房地产转让除可以分为有偿转让^{(compensable transfer)}与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。

A. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，并取提土地使用权证书的

6. [单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人

7. [单选题]对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。

A. 建设单位利益受损
B. 物业管理企业利益受损
C. 建设单位和物业管理企业侵害业主权益
D. 业主的利益受损

8. [多选题]市场行为秩序主要包括( )。

A. 产业政策秩序
B. 企业集团秩序
C. 广告行为秩序
D. 垄断行为秩序
E. 进出口商品购销秩序

9. [单选题]以下不能由登记机关代为进行房屋权属登记的是( )。

A. 依法由房地产行政主管部门^{(executive branch)}代管的房屋
B. 无人主张权利的房屋
C. 法律、法规规定的其他情形
D. 房屋权利丧失，权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的

10. [多选题]具体地说，物业管理服务主要包括( )等内容。

A. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B. 代收水电费用的服务
C. 物业档案资料的管理
D. 专项维修资金的代管服务
E. 物业装饰装修管理服务

查看答案&解析

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/594q4p.html