【名词&注释】
物业管理(property management)、市场需求(market demand)、市场价格(market price)、企业财务管、修改意见(amending opinion)、书面形式(written form)、买卖双方(both buyers)、议事规则(rules of procedure)、房屋产权证、业主大会会议
[单选题]物业服务企业财务管理部门可以采用费用手册形式，对成本实行（ ）。
A. 定额控制
B. 总额控制
C. 差额控制
D. 周期控制
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举一反三：
[单选题]以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是( )。
A. 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开．7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则(rules of procedure)》（草案）和《管理规约》（草案）的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
[多选题]房地产市场的特性主要包括（ ）。
A. 市场供给的特点
B. 市场价格的特点
C. 市场需求的特点
D. 市场交易的特点
E. 市场稳定的特点
[单选题]理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是( )。
A. 卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿意接受的价格
B. 买价是站在买者的角度，指买者购买物业时所愿意支付的价格
C. 卖价和买价都是买卖双方(both buyers)中某一方所愿意接受的价格
D. 以上全部正确
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