【名词&注释】
行政管理(administration)、风险管理方法(risk management method)、直辖市(municipality city)、自治区(autonomous region)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、易接近性(web-accessibility)、政府财政部门、人民政府(s government)、写字楼项目
[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%
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举一反三：
[单选题]在成本控制的类型中，劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，属于成本控制的是（ ）。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
[单选题]，国务院颁布了《物业管理条例》。
A. 2002年6月28日
B. 2002年8月6日
C. 2003年6月8日
D. 2003年8月6日
[多选题]物业运行记录档案的收集范围包括（ ）。
A. 物业维修记录档案
B. 物业服务记录档案
C. 建筑物运行记录档案
D. 设施设备运行记录档案
E. 物业管理公司行政管理档案
[多选题]目的是降低风险频率和减少损失程度，重点在于改变引起风险事故和扩大损失的各种条件的风险管理方法主要包括( )。
A. 放弃
B. 消除
C. 抑制
D. 风险中和
E. 集合或分散
[单选题]物业管理起源于19世纪60年代的( )。
A. 法国
B. 德国
C. 英国
D. 美国
[多选题]住宅专项维修资金专用票据的( )，应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府(s government)财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。
A. 购领
B. B.使用
C. C.保存
D. 处理
E. E.核销管理
[多选题]影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。
A. 与其他商业设施接近的程度
B. 偏好
C. 习惯
D. 周围土地利用情况和环境
E. 易接近性(web-accessibility)
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