【名词&注释】
政策措施(policy measures)、中央银行(central bank)、贷款风险(loan risk)、建筑构造(building fabric)、再贴现利率(rediscount interest rate)、民事行为(civil act)、建筑平面图(architectural plans)、一般性货币政策工具、法定盈余公积金、以前年度(previous year)
[多选题]针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。
A. 优惠利率
B. 提高再贴现利率
C. 提高法定存款准备金率
D. 中央银行在公开市场上买卖有价证券
E. 对房地产贷款风险进行提示劝告
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举一反三：
[单选题]房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。
A. 弥补企业以前年度(previous year)的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取公益金
D. 向投资者分红
[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。
A. 以生效的法律文书为依据
B. 属于民事行为
C. 必须以委托人对标的物拥有所有权或处分权为前提
D. 目的在于交物品换价兑现
[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。
A. 建筑剖面图
B. 建筑构造详图
C. 建筑平面图(architectural plans)
D. 总平面图
[单选题]业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经( )同意。
A. 业主委员会
B. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C. 占总人数过半数的业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
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