物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括( )。

【名词&注释】

约束力(binding force)、建设单位(construction unit)、物业管理公司(property management company)、技术含量(technical content)、技术力量(technical force)、作坊式(workshop way)、同步进行(carried out simultaneously)、无故障(non-failure)、物业管理工作

[多选题]物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括( )。

A. 收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行^{(carried out simultaneously)}
B. 物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案
C. C.档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验
D. D.档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位
E. E.如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响

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举一反三：

[单选题]下列关于业主公约，说法不正确的是( )。

A. 是一种公共契约
B. 属于协议、合约的性质
C. 不具有协议、合约的性质
D. 业主公约对全体业主具有约束力

[多选题]我国的物业设施管理同国外比较，还相当滞后，这主要表现在( )。

A. 观念上的落后
B. 服务的对象不明，认为只要设备设施无故障^{(non-failure)}，能运转便是物业设施管理的全部工作内容
C. 国内物业设施管理的技术含量不高，凭经验，拼设备等手工作坊式的运作还是国内物业设施管理的主流
D. 人才严重匮乏
E. 资金供给不足

[单选题]物业管理绩效的基本评价结果，是运用（ ）指标计算得分产生的。

A. 基本
B. 修正
C. 评议
D. 财务

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