【名词&注释】
经济适用房(affordable housing)、未分配利润(undistributed profit)、利润总额(total profit)、法定公益金、安置补助费(resettlement subsidy)、可供分配利润、法定盈余公积金、地上附着物、项目总投资(total invest to project)、正相关和负相关
[判断题]房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。（ ）
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举一反三：
[多选题]下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。
A. 根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B. 任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C. 征地安置补助费归农村集体组织所有
D. 土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E. 征地时所称的地上附着物包括地下管线
[单选题]总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
[多选题]房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价
D. 都有国家政策的扶持
E. 都是绝对合理的价值体现
[单选题]可行性研究费一般占项目总投资(total invest to project)的（ ）。
A. 1%～2%
B. 2%～4%
C. 1%～3%
D. 1%～4%
[多选题]根据以下材料，请回答 96～101 问题：
A. 某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2（公顷）。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。根据以下材料回答 96～101 问：
B. 第 96 题 该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。
C. 向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D. 向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
E. 向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
F. 向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
[单选题]下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是（ ）。
A. 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B. 经营收入=销售收入+出租收入
C. 销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D. 可分配利润=税后利润一未分配利润
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