【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、社会公众(public)、艺术作品(artistic works)、交易价格(transaction value)、物价指数(price index)、直线运动(linear motion)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、财务检查(financial inspection)、商业承兑汇票(commercial acceptance bill)、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)
[单选题]国家实行房地产成交价格（ ）制度。
A. 公开
B. 申报
C. 披露
D. 评估
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举一反三：
[多选题]运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。
A. 直接比较法
B. 物价指数调整法
C. 净利润现值法
D. 相似比较法
E. 比率估价法
[多选题]竣工决算的编制包括有（）。
A. 进行工程造价比较分析
B. 编制竣工决算报表
C. 竣工决算报告说明书的内容
D. 核定工程量
E. 调整材料价差等
[多选题]A公司应付B公司一张商业承兑汇票(commercial acceptance bill),其面值为10万元,年利率为10%,期限为6个月。现票据已到期,A公司以一台设备偿还,设备的原始价值为30万元,已提折旧为20万元,公允价值为8万元。计算此项债务重组业务对A公司产生固定资产清理损益的因素有（ ）。
A. 票据面值10万元
B. 票面利率10%
C. 固定资产折旧(depreciation of fixed assets)20万元
D. 固定资产原值30万元
E. 公允价值8万元
[单选题]拉削加工的进给运动是（ ）
A. 拉刀的直线运动
B. 工件的旋转运动
C. 工件的纵向运动
D. 靠拉刀结构来实现
[单选题]下列说法中，正确的是（ ）
A. 著作权法只是用来调整作者与社会公众之间关系的法律规范
B. 《著作权法》中所称的著作权即版权
C. 作品即指文学、艺术作品
D. 工程设计图、地图不属于著作的范围
[单选题]当检查建筑物墙面、地面的平整度并确定其偏差时，可采用的工具是（）。
A. 托线板、线锤
B. 卡尺、托线板
C. 直尺、塞尺
D. 方尺、卡尺
[单选题]已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）
A. 50
B. 60
C. 80
D. 100
[单选题]对长期待摊费用(long-term unamortized expenses)等其他资产的评估通常发生在（ ）。
A. 资产转让时
B. 企业财务检查(financial inspection)时
C. 企业整体产权变动时
D. 企业纳税时
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