【名词&注释】
购买决策(purchase decision)、经济适用房(affordable housing)、服务设施(service facilities)、基本内容(basic content)、中低收入(low income)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、工业用地(industrial land)、住房补贴(housing allowance)、高收入家庭(high income families)、楼面地价(story price)
[多选题]1994年7月18日国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为“三改四建”，包括（ ）。
A. 改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
B. 改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主和货币工资分配为主的方式
C. 建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用房供应体系和以高收入家庭(high income families)为对象的商品房供应体系
D. 建立政策性和福利性并存的住房信贷
E. 建立住房公积金制度；发展住房金融和住房补贴(housing allowance)
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举一反三：
[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地(industrial land)，容积率为0.8，楼面地价(story price)为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价(story price)为960元/m2。理论上应补地价( )万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单选题]对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是（ ）。
A. 潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场
B. 潜在市场>有效市场>服务市场>合格的有效市场
C. 潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场
D. 服务市场>潜在市场>有效市场>合格的有效市场
[多选题]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 房屋所有权人更名
E. 受赠取得的房屋所有权
[多选题]购买者的购买决策过程由（ ）阶段构成。
A. 引起需要
B. 收集信息
C. 评价方案
D. 决定购买
E. 买后行为
[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。
A. 供给
B. 需求
C. 购买能力
D. 购买欲望
[单选题]土地价值不包含地上（ ）的价值。
A. 装修工程
B. 物业
C. 建筑物
D. 物产
[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（ ）。
A. 住宅用地
B. 公共服务设施用地
C. 道路用地
D. 绿化用地
E. 军事用地
[单选题]该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但（ ）。
A. 需求曲线已向右上方移动
B. 需求曲线已向左下方移动
C. 需求量已在需求曲线上向下移动
D. 需求量已在需求曲线上向上移动
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