【名词&注释】
基本情况(basic situation)、赔偿损失(restitutionary damage)、经济援助(economic aid)、公开招标(open tender)、书面形式(written form)、联系方式(styles integrating)、服务性企业(service firm)、施工许可证、《物业管理条例》、平衡位置(equilibrium position)
[单选题]在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置(equilibrium position)不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。
A. 净
B. 毛
C. 超额
D. 基础
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举一反三：
[单选题]物业服务企业在员工人职时即应明确告知，员工辞职应当提前( )日以书面形式通知企业。
A. 3
B. 10
C. 15
D. 30
[多选题]物业管理企业的特征有( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业(service firm)
C. 具有一定的公共管理的职能
D. 属于福利性企业
E. 资产完全属于国有
[单选题]物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。
A. 前期物业服务合同
B. 业主委员会章程
C. 业主公约
D. 业主临时公约
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。
A. 招标人地址
B. 招标人联系方式
C. 投标书形式
D. 项目基本情况
[多选题]下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。
A. 物业管理企业制定承接查验实施方案
B. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
C. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
D. 让承接查验工作按步骤有计划地实施
E. 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
[多选题]在我国招标的形式有( )。
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 议标
D. 限制性招标
E. 协议招标
[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对( )进行查验。
A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程
[多选题]在物业受到侵害时，业主有权请求( )。
A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 经济援助
D. 赔偿损失
E. 消除危险
[多选题]建设单位申领施工许可证的条件为( )。
A. 尚未办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证
C. 有满足施工需要的施工图纸
D. 施工图设计文件已按规定进行审查
E. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理
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