下列费用中，属于运营费用的是（ ）。

【名词&注释】

房产税、管理工作、排水系统(drainage system)、保险费(premium)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、执法监督(law enforcement supervision)、准备金(reserve)、工作的出发点、悬吊管(hanger tube)

[单选题]下列费用中，属于运营费用的是（ ）。

A. 准备金^(reserve)
B. 房产税
C. 企业所得税
D. 空置损失

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举一反三：

[单选题]物业管理的行政管理工作内容不包括的是( )。

A. 行政立法
B. 执法监督^{(law enforcement supervision)}
C. 沟通管理
D. 宣传引导

[单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括( )。

A. 费时较多
B. 程序复杂
C. 费用较高
D. 受骗几率高

[单选题]物业服务计划应当将合同规定的( )，作为物业管理企业工作的出发点。

A. 服务权利
B. 服务内容
C. 服务义务
D. 服务规定

[单选题]在内排水系统中，当室内地下不宜敷设雨水横管时，可采用( )。

A. 悬吊管^{(hanger tube)}排水
B. 连接管排水
C. 排出管排水
D. D．埋地管排水

[单选题]物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。

A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表

[单选题]净租的形式一般不包括( )。

A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付
D. 业主不负责建筑物结构部分的维修费用

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