【导读】
不凡考网发布2020建筑工程房地产估价师证职称晋升每日一练(03月10日)相关信息，更多2020建筑工程房地产估价师证职称晋升每日一练(03月10日)的相关资讯请访问不凡考网建筑工程类考试频道。
1. [多选题]在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。
A. 按存量增量细分
B. 按交易形式细分
C. 按目标市场细分
D. 按房地产用途细分
E. 按地域细分
2. [多选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。
A. 潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入
B. 净经营收入减去抵押贷款还本付息(loan and interest payment)等于税前现金流
C. 税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金
D. 实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入
3. [单选题]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。{买卖双方(both buyers)对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（ ）元。
A. 40 000
B. 53 600
C. 66 800
D. 80 000
4. [多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)
A. 工商行政主管部门
B. 民事主管部门
C. 民政主管部门
D. 司法行政主管部门
E. 文化行政主管部门
5. [单选题]该城市“2001年度普通商品住宅价格(commodity housing price)/2002年度普通商品住宅价格(commodity housing price)”这一指标属于（ ）。
A. 强度相对指标
B. 比较相对指标
C. 动态相对指标
D. 比例相对指标
