【导读】
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1. [多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。
A. 数学曲线拟合法 B. 平均增减量法 C. 移动平均法 D. 路线价法 E. 指数修匀法
2. [单选题]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25％，则名义年利率(nominal annual rate)是（ ）。
A. 7.02％ B. 7.04％ C. 7.50％ D. 7.85％
