物业管理师从业资格证2021冲刺密卷答疑(10.21)

1. [多选题]物业管理师的执业范围包括( )。

A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 审定并监督执行物业管理财务预算
C. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D. 负责房屋及配套设施的管理
E. 要具有丰富的物业管理实践经验

2. [多选题]用来考察房地产项目清偿能力的指标有( )。

A. 投资回报率
B. 财务内部收益率
C. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
D. 资产负债率
E. E.动态投资回收期

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