【名词&注释】
财务预算(financial budget)、区域内(intra-region)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、交付使用(initiation into service)、物业管理师
[多选题]下列选项中，物业管理师的执业范围有（ ）等。
A. 制订并组织实施物业管理方案
B. 计划物业管理财务预算
C. 维护物业管理区域内环境卫生和秩序
D. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
E. 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
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举一反三：
[多选题]商品房买卖合同应明确( )。
A. 房屋租赁
B. 商品房销售方式
C. 交付使用条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法
[单选题]关于名义利率与实际利率的关系，下列说法正确的是（ ）。
A. 名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值
B. 名义利率越大，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越小
C. 当每年计息周期数m＝1时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年计息周期数m>1时，名义利率大于实际利率
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