【名词&注释】
杠杆作用(leverage)、实际效果(actual effect)、信用等级(credit rating)、有限责任(limited liability)、经济制度(economic system)、财产损失(property loss)、经营收入(operation income)、股票持有者(stock holder)、强制处分(mepbl npecezehug)、还本付息(loan and interest payment)
[判断题]某已抵押房地产困债权实现需要强制处分(mepbl npecezehug)而由法院委托估价，则估价结果通常是该房地产完整权利下的价值。 ( )
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下( )。 (计算的周期数大于1)
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
[多选题]求取报酬率的方法有( )。
A. 累加法
B. 市场提取法
C. 投资报酬率排序插入法
D. 实际观察法
E. 分解法
[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A. 受托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级
[单选题]企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于（ ）。
A. 财产损失保险
B. 责任保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险
[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息(loan and interest payment)为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入(operation income)为（ ）万元。
A. 330
B. 450
C. 650
D. 700
[单选题]普通股票持有者(stock holder)之间的平等原则是指（ ）。
A. 股票持有者(stock holder)的身份是平等的
B. 每一股份的平等
C. 在权利方面是平等和无差异的
D. 在义务方面是平等和无差异的
[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。
A. 供需分析
B. 竞争分析
C. 市场占有率分析
D. 投资收益分析
E. 宏观因素分析
[单选题]价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且（ ）的一种分配方式。
A. 应急物品
B. 一般物品
C. 特殊商品
D. 稀缺物品
[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）
A. 土地供应计划
B. 地价的杠杆作用
C. 诚信建设
D. 税收政策
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/4rxqo9.html
