1. [单选题]在考核的程序中，确定考核的周期，一般以（ ）为周期比较合适。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
2. [多选题]影响市场需求的因素包括( )。
A. 个人的资产与收入
B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C. 消费者对商品未来价格的预期
D. 消费者人数多寡
E. 厂商对于商品未来价格的预期
3. [单选题]房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。
A. 位置固定性或不可移动性
B. 寿命同期长
C. 适应性
D. 各异性
4. [单选题]普通租售型商务写字楼(commercial office building)中标准层的有效使用率一般为( )。
A. 50%～60%
B. 60%～70%
C. 70%～80%
D. 8026～90%
5. [多选题]下列为在财务上是可以接受的项目条件有( )。
A. 资产负债率大于偿债备付率
B. 现金回报率大于目标收益率
C. 动态投资回收期小于等于基准回收期
D. 内部收益率大于目标收益率
E. NPV大于等于O
6. [单选题]除绿化的基本要求外，还应根据物业的不同特点和要求实施针对性管理；在学校绿化管理中，对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域，应采用（ ）管理。
A. 自然式
B. 规划式
C. 精品式
D. 监督式
7. [单选题]按照( )划分，可将成分分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。
A. 经济性质
B. 与物业管理服务业务量的关系
C. 经济用途
D. 本计算依据
8. [多选题]公共关系与人际关系存在的区别主要包括( )等方面。
A. 公共关系较强调运用大众传播
B. 人际关系的行为主体是组织
C. C.人际关系是个人的交际技巧
D. 人际关系的对象主要是公众
E. 人际关系局限于人际传播
9. [单选题]下列有关公共关系与人际关系的说法，不正确的是( )。
A. 公共关系的行为主体是组织
B. 人际关系的对象是私人关系(personal relationship)
C. 人际关系中包含了许多公共关系
D. 公关工作需要(work needs)运用人际沟通的手段
10. [单选题]成本预算方法中，（ ）主要表现为编制预算的工作量相对较大，各费用项目的成本效益率的确定缺乏客观依据等。
A. 概率预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算
