【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、金融工具(financial instrument)、承兑汇票(accept a bill of exchange)、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、部门规章(divisional regulations)、地方性法规(local regulation)、房地产中介服务机构、人民政府(s government)、充分说明(speak volumes for)
[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。
A. 本票
B. 商业汇票
C. 银行券
D. 支票
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举一反三：
[单选题]省、直辖市、自冶区人民政府(s government)根据法律、行政法规制定的规范性法律文件是（ ）
A. 地方性法规(local regulation)
B. 政府规审
C. 部门规章
D. 自借条例
[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。
A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金
[单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法
[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2， 成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格 每月与上月的变动幅度为1.5 %、2.5%、0.5 %、-1.5%、-2.5%、-1.0 %、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在2005年9月末的价格为（ ）元/m2。
A. 2938
B. 2982
C. 3329
D. 3379
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