【名词&注释】
可操作性(maneuverability)、服务水平(service level)、证券市场(securities market)、建设单位(construction unit)、期货市场(futures market)、政府指导价(government referential price)、《价格法》、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、业主大会会议
[单选题]房地产市场的（ ），使之不可能像证券市场、外汇市场及期货市场等那样在短时间内达到市场供求均衡。
A. 系统性
B. 不完全性
C. 完整性
D. 可操作性
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举一反三：
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
[多选题]关于物业管理收费制度中《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括( )。
A. 收费与服务水平相适应
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价(market adjusting price)
E. 业主定价
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，在业主选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A. 前期物业服务合同
B. B.保密协议
C. C.管理规约
D. 物业服务合同
[多选题]通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（ ）。
A. 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B. 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
C. 当每年计息周期数m＝1时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年计息周期数m>2时，实际利率大于名义利率
E. 当每年计息周期数m→∞时，名义利率r与实际利率i的关系为i＝er＋1
[单选题]在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。
A. 对外出租的期限和租金
B. 对外出租的面积和租金
C. 对外出租的面积和租赁方式
D. 对外出租的期限和租赁方式
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