【名词&注释】
企业所得税(enterprise income tax)、经济核算(economic accounting)、应纳税所得额(taxable amount of income)、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、委托合同(authorization contract)、有关规定(related regulations)、公有住房(public housing)、土地使用税(land use tax)、新建商品住宅
[判断题]根据中介服务收费的有关规定(related regulations)，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。（ ）
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。
A. 经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B. 企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C. 土地使用税(land use tax)，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D. 房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E. 土地增值税
[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
A. 物理结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 总量结构
[多选题]甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均 为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房(public housing)，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
A. 请根据上述材料回答问题：
B. 第 107 题 乙公司的咨询报告中，表述正确的是（ ）。
C. 养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批
D. 征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金
E. 甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权，但如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权
F. 如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房
[单选题]以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（ ）。
A. 签订估价委托合同之日
B. 发放抵押贷款之日
C. 完成估价对象实地查看之日
D. 未来处置抵押房地产之日
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/4kkj3j.html
