1. [单选题]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
2. [单选题]人事部、建设部于( )年发布了《物业管理师制度暂行规定(interim provisions)》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。
A. 2003
B. 2004
C. 2005
D. 2006
3. [单选题]房地产管理制度，大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。
A. 经营交易
B. 房地产维修养护
C. 消费管理
D. 投资开发
4. [单选题]关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是( )。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C. 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
5. [单选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段(competitive means)
C. 盲目作出服务承诺
D. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
