【名词&注释】
物业管理(property management)、房地产开发、商品房(commercial housing)、保险合同(insurance contract)、主管部门(department in charge)、建设工程规划许可、首付款、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、资质证书
[判断题]无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产生保险利益的前提。（ ）
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举一反三：
[单选题]一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
A. （1）要求在成交日期一次性付清；
B. （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；
C. （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
D. （4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
E. （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
F. 上述情况中，存在名义价格的是（ ）。
G. 第（1）、（3）种情况
H. 第（3）、（4）、（5）种情况
I. 第（23、（4）种情况
J. 第（2）、（4）、（5）种情况
[多选题]以下属于房地产商品房观售的条件是（ ）。
A. 应当具有企业法人营业执照(enterprise legal person licence)和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予人市的批文
E. 物业管理方案已经落实
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