前期物业服务合同具有（ ）。

【名词&注释】

持续性(persistence)、适用范围(scope of application)、临时性(temporary)、商业保险(commercial insurance)、被保险人(the insured)、房地产估价师、业主大会(house-owner convention)、国务院、行政主管部门(executive branch)、还本付息(loan and interest payment)

[单选题]前期物业服务合同具有（ ）。

A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性

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举一反三：

[多选题]房地产投资项目还本付息^{(loan and interest payment)}的方式有( )。

A. 等额还本一次性付息
B. 等额还本利息照付
C. 等额还本付息^{(loan and interest payment)}
D. 借款期内任意还本息，到期末全还清
E. 一次性偿付

[单选题]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会^{(house-owner convention)}审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送当地房地产

A. 行政主管部门^{(executive branch)}和业主委员会备案。
B. 3
C. 5
D. 10
E. 15

[多选题]行业自保公司具有一般商业保险所具备的优点，但其适用范围有限制，所以不能像商业保险那样普遍采用。行业自保的优点在于( )。

A. 增加承保弹性，即自保公司承保业务的伸缩性较大
B. 减轻税收负担，因自保公司设立的重要动机，在于获得税收方面的利益
C. C.财务基础雄厚
D. 降低被保险人的保险成本
E. 风险品质较高

[单选题]房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门^{(executive branch)}和（ ）主管部门共同制定。

A. 人事
B. 税务
C. 财政
D. 建设

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