【名词&注释】
公共设施(public facilities)、国土资源部、基本农田(basic farmland)、非排他性(non-excludability)、建筑面积(building area)、管理费用、销售费用(selling expense)、工人工资(wage for workmen)、房地产开发商、楼面地价(story price)
[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。
A. 20
B. 2
C. O.133
D. O.05
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举一反三：
[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（ ）。
A. 拖欠的建筑工程材料费
B. 拖欠的建筑工人工资(wage for workmen)
C. 抵押担保债权
D. 出租房屋租金
[单选题]基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由（ ）审批。
A. 国务院
B. 国家
C. 农业部
D. 国土资源部
[单选题]某房地产开发商开发一幢建筑面积10000㎡的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/㎡，已知取得土地时楼面地价(story price)为1000元/㎡，开发成本和管理费用为1200元/㎡，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用(selling expense)为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5．5%，开发期为1．5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（ ）。
A. 7．90%
B. 11．08%
C. 11．83%
D. 13．73%
[单选题]增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加，说明公共设施具有（ ）。
A. 非竞争性
B. 非排他性
C. 竞争性
D. 排他性
[多选题]下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（ ）。
A. 拍卖人收取佣金是一种法定行为
B. 对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金
C. 委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D. 公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金
E. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
[单选题]对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起（ ）内作出。
A. 28日
B. 28个工作日
C. 30日
D. 30个工作日
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