【名词&注释】
设计方案(design scheme)、建设单位(construction unit)、方式方法、业主大会(house-owner convention)、收集整理(collect and arrange)、过渡性安排、履行义务(performance obligation)、房地产中介服务机构、房地产开发商、物业管理部门(administration departments)
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（ ）。
A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
C. 参与有关规划设汁的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
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举一反三：
[单选题]是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 进驻
B. 入住
C. 搬入
D. 迁入
[单选题]物业管理档案的收集整理一般是按照( )分类进行的，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。
A. 物业管理项目
B. 物业管理流程
C. 物业管理服务内容
D. 物业管理部门(administration departments)
[单选题]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会
[单选题]下列关于房地产中介服务机构履行义务(performance obligation)的说法，正确的是( )。
A. 可以不遵守自愿
B. 可以不交纳税费
C. 可自行规定收取费用
D. 遵守有关法律、法规和政策
[单选题]修建性详细规划是依据（ ）的各项指标和要求，直接对建设项目进行规划设计和修建安排，指导建筑设计和工程施工图设计。
A. 城市性详细规划
B. 控制性详细规划
C. 近期建设规划
D. 各项专业规划
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