1. [单选题]根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按( )计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况(actual situation)合理确定残值率。
A. 1%～3%
B. 3%～5%
C. 4%～8%
D. 5%～9%
2. [多选题]物业管理招标的主体一般是( )。
A. 物业的使用人
B. 物业的建设单位
C. 业主大会
D. 主要业主
E. 物业产权人
3. [单选题]整个物业管理关系(relationship of tenement management)的核心是( )。
A. 物业管理法律责任
B. 物业权属
C. 物业服务合同
D. 物业管理行政法律关系
