1. [单选题]管理的核心是( )。
A. 处理好各种人际关系
B. 有效地利用人、财、物、技术、信息等资源
C. 组织
D. 建立完善的管理体制
2. [多选题]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )折旧。
A. 经济
B. 技术
C. 物质
D. 内部
E. 功能
3. [单选题]有时投资商或委托方要求物业管理企业垫付零售商业项目的开办费用，这属于( )。
A. 突发事件风险
B. 垫付风险
C. 垫款风险
D. 管理范围不确定风险
