1. [多选题]前期物业管理项目招标原则有( )。
A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人(potential bidder)
B. 不得对潜在投标人(potential bidder)实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人(potential bidder)提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. D.从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情(market quotation)
2. [单选题]需要进行大修、翻修、改建的房屋是( )。
A. 一般损坏房
B. 严重损坏房
C. 危险房
D. 损坏房
3. [单选题]物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 工业物业
B. 居住物业
C. 特殊物业
D. 收益性物业
4. [单选题]下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。
A. 具有一定的行业特殊性
B. 具有明显的综合性特点
C. 可分为全权管理项目招标、顾问项目招标
D. 不同地区的人们对物业管理的认识水平(cognitive level)、消费观念、需求标准存在着较大的差异
5. [多选题]决定内在经济的主要因素有( )。
A. 企业管理机构精简
B. 可以配备更加先进的机器设备
C. C.实行科学的管理制度
D. 提高副产品的综合利用效率
E. 吸纳优秀人才，提高信息交流的效率
