【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、工程造价(engineering cost)、社会团体(social organization)、重要环节(important link)、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、项目资本金、土地储备贷款(land reserve loan)、房地产开发商、既有项目法人(existing project corporation)
[单选题]某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按时四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（ ）万元。
A. 53.34
B. 85.34
C. 106.68
D. 213.36
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]工程项目的( )是建设过程的最后一个程序，是全面检验设计和施工质量，考核工程造价的重要环节。
A. 评标
B. 质量检验
C. 投料试车
D. 竣工验收
[单选题]下列行业中，（ ）中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。（过时）
A. 批量行业
B. 僵滞行业
C. 分块行业
D. 专业化行业
[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。
A. 后续开发成本+管理费用
B. 后续开发成本+管理费用+销售费用
C. 待开发房地产价值+后续开发成本
D. 待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
[单选题]某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（ ）元／m2。
A. 2025
B. 2250
C. 2700
D. 3000
[单选题]详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达到（ ）。
A. ±5%
B. ±10%
C. ±15%
D. ±20%
[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款(land reserve loan)
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[单选题]新设项目法人的资本金筹措渠道，不包括( )资金。
A. 政府政策性
B. 资产变现
C. 企业入股
D. 个人入股范围
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