【名词&注释】
土地面积(land area)、现金流量(cash flow)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、平等互利(equality and mutual benefit)、商务部(department of commerce)、估价师(appraiser)、人民政府(s government)、市场交易价格(price of market exchange)
[判断题]本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部(department of commerce)和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师(appraiser)学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师(appraiser)与香港测量师资格互认协议书。 （ ）
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举一反三：
[单选题]拆迁估价应当坚持（ ）的原则。
A. 公平、公开、公开
B. 独立、客观、公正、合法
C. 客观、公正、公开
D. 合法、公开、公平
[单选题]如以拍卖方式进行处分，其拍卖底价一般确定为( )。
A. ＞400万元
B. 270万元
C. 400万元，＞270万元
[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开
发房地产开发经营期的起点应是（ ）。
A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期
[单选题]如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为（ ）。
A. 被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值
B. 被拆迁房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C. 被拆迁房屋的价值和停产停业损失
D. 被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
[单选题]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为（ ）元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
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