物业管理工作的移交中，以下属于新建物业的移交对象是( )。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、机电设备(electromechanical equipment)、人员素质(personnel quality)、纪念馆(memorial)、不合理(unreasonable)、写字楼(office building)、保安人员(security personnel)、不必要的(unnecessary)、标准厂房(standard workshop)、不具备(does not have)

[单选题]物业管理工作的移交中，以下属于新建物业的移交对象是( )。

A. 机电设备资料
B. 共用设施设备
C. C.竣工验收资料
D. D.设计、施工资料

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举一反三：

[多选题]下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。

A. 写字楼
B. B.纪念馆
C. 标准厂房^{(standard workshop)}
D. 商铺
E. E.学校

[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员^{(security personnel)}不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的^{(unnecessary)}损失的；也有物业保安人员^{(security personnel)}乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是( )。

A. 聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B. 有些保安人员^{(security personnel)}素质较低，不具备^{(does not have)}相应的能力
C. 个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D. 有关部门对小区保安人员^{(security personnel)}的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

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