【名词&注释】
财务报表(financial statement)、基本单位(basic unit)、中央银行(central bank)、资金来源(capital source)、货币供应量(money supply)、销售收入(sales income)、选择性货币政策工具、房屋产权、有价证券(securities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)
[判断题]未经行政裁决，不得实施强制拆迁。（ ）
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举一反三：
[单选题]下列有关货币政策的描述错误的是（ ）。
A. 提高法定存款准备金率，可以使货币供应量减少和利率回升
B. 当经济停滞或衰退时，中央银行可以通过在公开市场上买人有价证券(securities)来调节经济
C. 消费信用控制政策属于补充性货币政策工具
D. 无论基础货币流入社会大众手中还是流入商业银行，都会引起商业银行的存款准备金增多，从而增加货币供应量
[单选题]注册管理初审机构自准予注册变更之日起（ ）日内，报建设部登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。
A. 3.75%
B. 7.5%
C. 15%
D. 15.87%
[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。
A. 房产税的课税对象是房产
B. 房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C. 农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D. 城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税(tax on urban land use)的计税依据
[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。
A. 资本金现金流量表
B. 资金来源与运用表
C. 损益表
D. 投资计划与资金筹措表
[单选题]已知一年期国债利率为3.31%，垡利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补
偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为（ ）。
A. 7.78 B 8.28 C 13.21 D 14.21
[单选题]根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是（ ）。
A. 目标定价法
B. 成本加成定价法
C. 随行就市定价法
D. 价值定价法
[单选题]通常是构成居住区的基本单位是（ ）。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 独幢住宅楼
D. 分户家庭
[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。
A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B. 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范嗣内征收
C. 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D. 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E. 房产税按年计征，分期缴纳
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