【名词&注释】
风险投资(venture capital)、街道办事处(subdistrict office)、直接投资(direct investment)、生产活动(production activity)、中心地理论(central place theory)、相关规定(relevant regulations)、民主协商(democratic consultation)、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、行政管理部门(administrative department)、资质等级
[单选题]住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由()编制。
A. 物业管理公司
B. 业主委员会
C. 街道办事处
D. 房地产行政管理部门(administrative department)
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举一反三：
[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由( )来实现。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 民主协商(democratic consultation)的机制
D. 大众
[多选题]房屋权属证书有以下( )几种。
A. 《房屋所属权证》
B. 《住宅所有权证》
C. 《房屋所有权证》
D. 《房屋共有权证》
E. 《房屋他项权证》
[单选题]物业管理法律关系(legal relation of realty management)是指物业管理法规调整物业管理( )时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A. 社会关系
B. 社会行为
C. 社会关系和社会行为
D. 利益关系
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[多选题]国内生产总值(GDP)是按市场价格计算的一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态，即( )。
A. 市场形态
B. 价值形态
C. 收入形态
D. 产品形态
E. 产量形态
[单选题]物业管理企业的投资决策一般有( )两种类型。
A. 风险投资、不确定投资
B. 直接投资、间接投资
C. 直接投资、不确定投资
D. 直接投资、风险投资
[多选题]业主公约主要包括( )。
A. 物业收费相关规定
B. 有关物业的使用、维护、管理
C. 业主的共同利益
D. 业主应当履行的义务
E. 违反公约应当承担的责任
[单选题]物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本( )万元以上。
A. 100
B. 200
C. 400
D. 500
[单选题]某业主向甲公司投保60万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损20万元。则甲乙两公司分担的赔偿额分别为( )万元。
A. 24:16
B. 12:8
C. 16:24
D. 8:12
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