【名词&注释】
公共利益(public interest)、社会效益(social benefit)、劳动合同(labor contract)、利用价值(utilization value)、诚实信用原则(the principle of good faith)、法定代表人、物业服务费、商品销售(commodity marketing)、营业执照(business license)、《物业管理条例》
[单选题]下列选项中，( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料
B. 按照规定需要补办
C. 法律法规规定可以准予暂缓登记
D. 属于违章建筑的
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举一反三：
[单选题]是双方或多方当事人之间的协议。
A. 合同
B. 邀约
C. 要约
D. 拍卖
[多选题]政府调节房地产市场的金融政策包括( )。
A. 金融创新
B. 信贷规模
C. 利率水平
D. 贷款条件
E. 贷款方式
[单选题]影响消费者利益的商品销售(commodity marketing)秩序，主要反映在商品的( )两个方面。
A. 价值和使用价值
B. 价值和存蓄功能
C. 使用和利用价值
D. 使用价值和存蓄功能
[单选题]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。
A. 2%～5%
B. 5%～8%
C. 8%～10%
D. 10%～13%
[单选题]新设立的物业服务企业在领取营业执照(business license)之日起( )日内，持营业执照(business license)、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同等资料向当地的房地产主管部门申请资质。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多选题]维修养护物业应当遵守的规则有( )。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[单选题]《物业管理条例》规定了业主在装修房屋前应对物业管理企业尽( )义务。
A. 制止
B. 终止
C. 告知
D. 履行
[单选题]民法、合同法的最基本原则是( )。
A. 诚实信用原则
B. 合同自由原则
C. C.守法和维护社会效益原则
D. D.权利义务公平对等
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