【名词&注释】
土地价格(land price)、土地面积(land area)、施工进度(construction progress)、主管部门(department in charge)、施工许可证、住房公积金管理中心、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、项目总投资(total invest to project)、商品房屋
[判断题]城镇土地使用税(tax on urban land use)是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。（ ）
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举一反三：
[单选题]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（ ）元/m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。
A. 主要费用中的固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用
[单选题]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。
A. 上级房屋拆迁管理部门
B. 人民法院
C. 县级以上人民政府
D. 同级人民政府
[单选题]关于投资项目资本金的表述错误的是（ ）。
A. 投资者可以转让其出资
B. 投资者享有所有者权益
C. 投资者不得以任何方式抽出
D. 投资者可从项目法人处获取利息
[多选题]房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。
A. 占地面积大
B. 动用人力多
C. 社会面广
D. 资金量大
E. 产权关系复杂
[多选题]以下属于房地产商品房观售的条件是（ ）。
A. 应当具有企业法人营业执照(enterprise legal person licence)和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规戈0许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予人市的批文
E. 物业管理方案已经落实
[单选题]可行性研究费一般占项目总投资(total invest to project)的（ ）。
A. 1%～2%
B. 2%～4%
C. 1%～3%
D. 1%～4%
[单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。
A. 住房公积金管理中心动作
B. 银行专户
C. 低存低贷
D. 财政监督
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