【名词&注释】
使用价值(use value)、可能性(possibility)、容积率(plot ratio)、土地出让(land grant)、交易量(trading volume)、价格下降(a dip in price)、增加量(rate of increment)
[判断题]完全竞争市场通过各厂商平均成本最低实现社会成本最低。 （ ）
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举一反三：
[单选题]当供给增加量(rate of increment)小于需求减少量时，则（ ）。
A. 均衡价格下降(a dip in price)，均衡交易量增加
B. 均衡价格下降(a dip in price)，均衡交易量减少
C. 均衡价格上升，均衡交易量增加
D. 均衡价格上升，均衡交易量减少
[多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。
A. 物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B. 它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入
E. 实际租金收入与潜在毛租金收人相等
[多选题]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。
A. 后退道路红线距离
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 合并的可能性
[单选题]为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或( )的愿望。
A. 永久出售
B. 租让
C. 投资开发
D. 廉卖
[多选题]对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。
A. 土地征用管制
B. 土地使用管制
C. 房地产相邻关系的限制
D. 土地权利设立以及行使的限制
E. 土地出让管制
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