【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、剩余价值(surplus value)、利润总额(total profit)、土地使用证(land use certificate)、流动资金贷款(working capital loan)、企业流动资金(enterprise current funds)、人民政府(s government)、国有土地使用、住房公积金缴存、住房公积金管理(housing accumulation funds management)
[单选题]马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于（ ）。
A. 平均利润率
B. 资本供求状况
C. 通货膨胀率水平
D. 资金成本
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）
A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估
[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内阳台建筑面积为10m2，套 内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/m2。
A. 1667
B. 1765
C. 1875
D. 2000
[单选题](二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
A. 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是( )。
B. 甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
C. 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
D. 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
E. 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
[单选题]某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为( )。
A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 67%
[多选题]某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。
A. 收益现金流
B. 资本价值
C. 购买力
D. 政策
E. 政治
[多选题]下列关于住房公积金缴存的说法中，正确的是（ ）。
A. 我国住房公积金缴存实行动态调整机制
B. 住房公积金缴存比例由住房公积金管理(housing accumulation funds management)委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府(s government)批准后执行，一般不低于5%
C. 住房公积金缴存的对象包括城镇企业中的离退休职工
D. 住房公积金缴存基数是职工本人的月平均工资，包括6部分
E. 职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次
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