【导读】
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1. [单选题]在买卖合同中，下列( )属于买受人负有的义务。
A. 支付价款
B. 转移标的物的所有权
C. 支付标的物
D. 瑕疵担保责任(guarantee liability about blemish)
2. [多选题]物业管理的市场化特征包括( )。
A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应遵循市场原则
D. 物业管理活动应遵循社会化原则
E. 非市场性(non-marketability)的房屋管理不属于物业管理
3. [多选题]保险合同的主体可分为当事人和关系人两大类。当事人是与保险合同直接发生关系的人，包括 ( )。
A. 保险人
B. 被保险人
C. 第三人
D. 投保人
E. 业务员
4. [单选题]下列说法错误的是( )。
A. 在物业管理实践中，往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构
B. 对分包的服务项目(service items)，要进行市场调查、筛选，确定符合自己要求的分包单位
C. 物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位部门也较多
D. 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入多、支出少，收支不平衡的状态
5. [单选题]下列社会组织的基本要素中，组织( )可进一步细分为规范、职位、角色和权威。
A. 目标
B. 结构
C. 环境
D. 技术
