【导读】
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1. [多选题]对零售商业物业进行分类的主要依据(main basis)有（ ）。
A. 建筑规模
B. 经营商品的特点
C. 商业辐射区域的范围
D. 周围环境
E. 服务人口的收入水平
2. [多选题]下列可以作为假设开发法(hypothetical development method)适用的对象有（ ）。
A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产
3. [多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。
A. 商品的可替代程度
B. 商品带给消费者的效用
C. 商品用途的多样性
D. 时间的长短
E. 商品生产厂家(manufacturer)的资质
4. [单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。
A. 开发商
B. 设计单位
C. 承包商
D. 监理单位
5. [多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。
A. 建筑平面布置(horizontal planning of building)
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
