【名词&注释】
地理环境(geographical environment)、基本情况(basic situation)、准备工作(preparation work)、主要内容(main contents)、工作经验(work experience)、执法监督(law enforcement supervision)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、物业管理机构(estate administrative structure)、房屋结构安全
[单选题]物业管理二级服务标准规定：每( )日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门(department in charge)。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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举一反三：
[单选题]物业管理的（ ），指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。
A. 市场化
B. 专业化
C. 商业化
D. 社会化
[多选题]物业管理招标书的主要内容有( )。
A. 拟招标物业的基本情况
B. 拟招标物业所在地环境情况
C. 物业管理的内容和要求
D. 对招标的有关说明
E. 物业管理考核标准与奖罚措施
[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括( )。
A. 与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B. 制定并执行组合投资策略
C. 设计和调整房地产资产的资本结构
D. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
E. 组合投资绩效指标
[单选题]下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（ ）。
A. 决策分析
B. 构建信息基础
C. 现金流和成本管理
D. 资产组合
[多选题]有关物业管理机构(estate administrative structure)更迭时承接查验的准备工作，以下表述正确的是（ ）。
A. 物业的产权单位与原有物业管理机构(estate administrative structure)完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B. 物业的业主大会(house-owner convention)同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C. 在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组
D. 查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
E. 物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项
[多选题]文化的特点包括( )。
A. 一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源
B. 文化的传播和融合是文化发展的主要动力
C. 价值观是文化的主要变量
D. 行为是文化的函数
E. 地域是文化的变更条件
[单选题]物业管理的行政管理工作内容不包括( )。
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 工业产权保护
D. 协调服务
[单选题]在表达规范上常见的语法错误是( )。
A. 搭配不当
B. 成分残缺
C. 指代不明
D. 以上三项都是
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