【名词&注释】
商品化(commercialization)、主要因素(main factors)、财政部门(financial department)、投标人(bidder)、前提条件(precondition)、密切相关(closely related)、购买力水平、房地产中介服务机构、建设主管部门(construction commission)、物业管理水平
[单选题]改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 3/4
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]评标活动由（ ）依法组建的评标委员会负责。
A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会
[多选题]房地产投资价值的高低，与( )密切相关。
A. 建设工期
B. 建设质量
C. 物业管理水平
D. 当前净租金水平
E. 其所处地区的物业整体升值潜力
[单选题]政府调控房地产市场的主要对象是( )。
A. 土地供应
B. 房地产税收
C. 房地产价格
D. 房地产供应
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。
A. 必要的物业管理用房
B. B．居民有较高的文化修养
C. C．业主的经济收入较高
D. 住房的商品化
[单选题]评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素有（ ）。
A. 居民的购买力水平和消费习惯
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 周围土地利用情况和环境
D. 交通、通信的方便程度
[单选题]招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多选题]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由( )责令改正，给予警告，并可处以3万元以下罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 建设主管部门(construction commission)
C. 物业服务企业
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
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