【名词&注释】
市场秩序(market order)、星级宾馆、不良资产(bad assets)、权利义务(rights and obligations)、安全保卫工作(safety guard work)、管理费用、主营业务利润率、清洁卫生(cleaning and health)、物业管理师、实信用原则
[多选题]物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。
A. 对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理
B. 维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业管理企业提供的清洁卫生(cleaning and health)、安全防范、装修装饰等服务
C. 无偿为业主代缴水、电、暖气费等
D. 做好业主住所的安全保卫工作
E. 不得向业主收取任何形式的管理费用
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举一反三：
[单选题]物业管理师资格考试的考试成绩实行( )年为一个周期的滚动管理办法。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
A. 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B. 自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C. 招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D. 招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权
[单选题]民法、合同法的最基本原则是( )。
A. 诚实信用原则
B. 合同自由原则
C. 守法和维护社会效益原则
D. 权利义务公平对等
[单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单选题]在星级宾馆和高档公寓中常用的给水管材是( )。
A. 黑铁管
B. 白铁管
C. 不锈钢管
D. 塑料管
[多选题]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率
C. 资产损失率
D. D.应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
[单选题]是保证建筑物达到某种要求的技术条件。
A. 设备
B. 建筑生产技术
C. 材料
D. 结构
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