【名词&注释】
营业税(business tax)、住宅小区(residential district)、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、发生关系、合二为一、《中华人民共和国物权法》
[单选题]根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（ ）收取。
A. 面积
B. 套
C. 成交价格
D. 件
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举一反三：
[单选题]国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（ ）。
A. 单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率(floor area ratio)在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税
[多选题]在下列说法运用市场法估价，其步骤包括( )。
A. 搜集交易比例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格做适当处理
D. 价格调整
E. 求取比准价格
[多选题]下列关于保险合同主体的叙述正确的是（ ）。
A. 投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方
B. 投保人可以是被保险人本人，也可以是法律许可的他人
C. 有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者，这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的代理人
D. 投保人与被保险人为同一人时，只限于为自己利益投保，所以两者在保险合同中的主体位置可以合二为一
E. 保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人
[单选题]运用（ ）估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。
A. 抽检法
B. 平滑法
C. 指数加权法
D. 市场法
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