【名词&注释】
经济政策(economic policy)、国民收入、统计数据(statistical data)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、商品住宅价格(commodity housing price)、停止使用(stopping usage)、公开市场(open market)、规划管理部门、完全无弹性(complete inelasticity)
[判断题]单层建筑物内设有部分楼层者，不管其层高是多少，都不应计算建筑面积。（ ）
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举一反三：
[单选题]某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求（ ）。
A. 完全无弹性(complete inelasticity)
B. 为单一弹性
C. 富有弹性
D. 缺乏弹性
[单选题]估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场(open market)价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%，且预测此上涨趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是（ ）万元。
A. 2800
B. 2940
C. 4000
D. 4200
[单选题]下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是（ ）。
A. 增加税收
B. 降低存款准备金率
C. 增加政府支出
D. 减少转移支付
[多选题]城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。
A. 土地管理部门
B. 规划管理部门
C. 市场管理部门
D. 设计管理部门
E. 计划管理部门
[单选题]（三）某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用(stopping usage)。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
A. 第 11 题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。
B. 将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
C. 将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
D. 两个厂区分别估价，出具一份估价报告
E. 视委托人要求进行估价并出具估价报告
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