【名词&注释】
党的领导(the leadership of the party)、依法治国(rule by law)、债务人(debtor)、暂缓执行、民事案件(civil case)、履行义务(performance obligation)、危险物品(hazardous substance)、法律面前人人平等、法院强制执行、要注意(should be noticed)
[多选题]法院就某民事案件做出了生效判决,但债务人冯某拒绝履行,于是债权人陈某请求法院强制执行。冯某申请暂缓执行,并由吴某以自有房屋为其提供担保,陈某对此表示同意。但是,暂缓执行期限届满后,冯某仍不履行义务。对此,下列哪些选项是错误的?
A. 陈某应起诉吴某,取得执行依据可申请执行吴某的担保房产
B. 冯某财产不能清偿全部债务时陈某方能起诉吴某,取得执行依据可申请执行吴某的担保房产
C. 冯某财产不能清偿吴某债权时法院方能执行吴某的担保房产
D. 法院可以直接裁定执行吴某的担保房产
