【名词&注释】
财务报告(financial report)、地下停车场(underground parking)、诚实信用(good faith)、现代企业制度(modern enterprise system)、企业法人(enterprise legal person)、基本形式(basic form)、土地使用权出让金(land granting fee)、有偿转让(compensable transfer)、地面停车场(ground parking lot)、企业资质管理
[多选题]房地产转让除可以分为有偿转让(compensable transfer)与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有（ ）。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金(land granting fee)，并取提土地使用权证书的
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举一反三：
[多选题]房地产组合投资管理的职责包括( )。
A. 设计和调整物业资产的资本结构
B. B.物业更新改造等主要开支决策
C. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D. D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的企业从事房地产开发经营须( )年以上。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置( )瓶灭火器。
A. 2
B. 4
C. 6
D. 8
[多选题]在物业管理招标投标活动中必须遵守的原则是( )。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 廉正
E. 诚实信用
[单选题]“资源是稀缺的”是指( )。
A. 资源是不可再生的
B. 资源必须留给下一代
C. 资源将被耗费殆尽
D. 相对于需求而言，资源总是不足的
[单选题]在现代企业制度下，( )财务报告分析是财务报告分析的重要或基本形式。
A. 内部
B. 外部
C. 全面
D. 专题
[多选题]现场管理的范围和内容包括( )。
A. 商品周转库
B. 商厦内客人、儿童休息区
C. 地下停车场，地面停车场(ground parking lot)，自行车棚
D. 物业管理用房
E. 专用电梯的使用、维修和保养责任
[单选题]物业管理企业把握的环节为( )。
A. 诚信订立合同和认真履行合同
B. 认真履行合同
C. 诚信订立合同
D. 自信自强
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