【名词&注释】
投资者(investor)、管理工作、居住小区(residential quarter)、物业管理(property management)、公安机关(public security organs)、收益率(return)、业主大会(house-owner convention)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、主管部门(department in charge)、方针和政策
[单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。
A. 业主大会(house-owner convention)
B. 物业主管部门(department in charge)
C. 消防部门
D. 公安机关
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举一反三：
[多选题]关于动态投资回收期(dynamic investment return period)的叙述正确的是（ ）。
A. 一般用于评价开发完结后用来出租经营
B. 一般用于评价自营的房地产开发项目
C. 该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求
D. 可用来评价置业投资项目
E. 反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
[单选题]从物业管理的角度，物业是指( )。
A. 一个建筑群
B. 一个居住小区(大厦)
C. 已建成投入使用的各类建筑及其相关的设备、设施
D. 房屋
[单选题]组合投资管理工作的步骤中，( )是确保实现投资目标的重要手段。
A. 制订投资方针和政策
B. 投资分析
C. 构建投资组合
D. 对投资组合进行适当的调整
[单选题]成本的控制常常运用不同的机制，据此可将成本的控制分为( )三大类。
A. 前馈性控制、防护性控制、反馈性控制
B. 前馈性控制、企业控制、反馈性控制
C. 前馈性控制、防护性控制、企业控制
D. 防护性控制、企业控制、反馈性控制
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