【名词&注释】
不当得利(unjust enrichment)、准备工作(preparation work)、当事人(party)、权利义务(rights and obligations)、经济活动(economic activities)、侵权行为(tort)、房地产估价师、公开化、房地产经纪人、房地产中介服务机构
[多选题]有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中，正确的是( )。
A. 在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等
B. 公平原则规范合同当事人之间的利益关系，目的是制约对合同自由原则的滥用
C. 公平指的是程序的公平和实质的公平
D. 合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体对等
E. 对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更
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举一反三：
[多选题]物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果，在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时，应针对不同（ ）做好相应的准备工作。
A. 对象
B. 项目
C. 标准
D. 方法
E. 内容
[多选题]设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有规定数量的财产和经费
D. 从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人
E. 以上不都是
[单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 公开化
[单选题]组合投资管理工作的步骤中，确保实现投资目标的重要手段是（ ）。
A. 构建投资组合
B. 投资组合的调整
C. 投资分析
D. 制定投资方针和政策
[多选题]债权的发生主要基于（ ）等原因。
A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 管理失职
E. 无因管理
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